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关于收到上海证券交易所《关于罗顿发展股份有限公司项目合作终止协议有关事项的问询函》的公告2018-096

 证券代码:600209      证券简称:*ST罗顿       编号:临2018-096

罗顿发展股份有限公司

关于收到上海证券交易所《关于罗顿发展股份有限公司项目合作终止协议有关事项的问询函》的公告

 

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

 

     2018127日,罗顿发展股份有限公司(以下简称“公司”)收到上海证券交易所《关于罗顿发展股份有限公司项目合作终止协议有关事项的问询函》(上证公函【20182697号)(以下简称“《问询函》”),现将《问询函》具体内容公告如下:

 罗顿发展股份有限公司:

公司2018 12 7 日晚间披露公告称,公司与上海时蓄企业发展有限公司(以下简称上海时蓄)签署《项目合作终止协议》,由上海时蓄收回公司原持有的名门世家项目38.53%的合作权益,并向公司支付项目本金及收益总金额2.41 亿元。经事后审核,根据本所《股票上市规则》第17.1 条等相关规定,请公司核实并披露以下问题:

一、公告披露称,公司与上海时蓄于2007 4 26 日签署《项目合作协议》,双方共同经营管理名门世家项目。请公司补充披露说明:(1)名门世家项目的主体性质、是否系独立的商事法律主体、是否经过工商登记;(2)《项目合作协议》中双方具体的权利义务内容、具体责任承担和利润分配方式;(3)公司所占38.53%权益的法律性质,是否存在质押、担保等影响本次交易的权利负担情形。

二、公告显示,名门世家项目的股东全部权益账面价值为3.06亿元,按照资产基础法评估的评估价值为7.01 亿元,增值率为129.06 %。其中,该项目下投资性房地产的账面价值为2.86 亿元,评估价值为 6.80 亿元,评估增值率为 138.20%,主要系位于浦东新区洋泾镇 186 号地块的5栋商业用途房产。请公司结合商铺建筑面积、区位分布特点等具体情况,说明投资性房地产的具体评估过程、单位价格确认依据、评估结果是否公允。请评估机构发表意见。

三、公告显示,名门世家项目的合作方和本次交易的受让方均为上海时蓄,公司董事李维系上海时蓄的法定代表人及董事长、董事余前系上海时蓄公司的董事。请公司补充披露:除前述已披露的关联关系外,上海时蓄与公司是否存在其他资金往来、对外担保和关联交易等事项,如存在,请详细披露相关内容。

四、公告显示,根据协议安排,上海时蓄需于20181231日前向公司支付项目本金及收益总金额的30%,即人民币7,232.44万元,公司预测本次权益分配所得款项对公司2018年度净利润影响约为 4,754.76 万元。请公司补充披露:(1)预测本次权益分配所得款项对公司 2018 年度净利润影响的具体测算依据和计算过程;(2)结合会计准则要求和本次资产出售的具体支付和转让安排,说明预计的 2018 年度确认收益金额是否审慎合理并符合准则要求。

请公司收函后立即披露本问询函内容,并在20181211日之前就上述事项以书面形式回复我部,并同时履行相应的信息披露义务。”

公司将按照《问询函》的要求及时回复并予以披露。公司指定的信息披露媒体为《上海证券报》和《中国证券报》以及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn),有关公司信息均以在上述指定信息披露媒体刊登的公告内容为准,敬请广大投资者关注后续公告并注意投资风险。

 

特此公告。

                                 

 

 罗顿发展股份有限公司董事会

                                        2018127

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